אלכס רוזמן – ניהול ופיקוח בניה

מפקח בניה ומנהל פרויקטים בבניה למגורים מזה 15 שנה.

פועל בעיקר בניהול פיקוח ובניה מטעם הדיירים והבעלים בפרויקטים של תמ"א 38/1 חיזוק ותוספת בניה, תמ"א 38/2 הריסה ובניה מחדש,ומפקח

על עבודות שיפוץ ובניה מחדש של בתים ודירות.

כמגשר מקצועי בענף הבניה אני פועל לישוב סכסוכים בתחום הבניה באמצעות הליך גישור מוסכם בין יזם לקבלן , בין קבלן לקבלן המשנה

ובין בעלי הנכס (מזמין העבודה ) לקבלן הביצוע .

עבודת הפיקוח מול חברות  יזמיות וקבלני ביצע שונים, מורכבת מאוד, ומפקח הבניה נדרש למיומנות אישית ומקצועית בשמירה על זכויות בעלי

הדירות בכל שלבי הבניה.

במסגרת תפקידי בפרויקטים של תמ"א 38 אני מטפל גם בגיבוש המפרט הטכני המהווה את התמורה הראויה לבעלי הדירות, כמו כן אני מבצע

בדיקה התכנות כלכלית טרם כניסה למו"מ .

תהליך תמ"א 38 הינו תהליך ארוך עבור הדיירים והקבלן ולכן החל מתחילת העבודה על הפרויקט אני אחראי על  בדיקת תוכניות אדריכלות בהתאם

למתווה שהוצג לדיירים ולסקיצות שוסכמו בין היזם לדייירם,קבלת היתר הבניה  ועד פיקוח בניה בפועל לאורך כל בניית הפרויקט וכלה  במעקב אחר

קבלת  טופס 4 והליך מסירת הדירות בפועל .

חשוב מאוד  שכל התהליך יתקיים תחת פיקוח גבוה ומקצועי ברמה הטובה ביותר.

אני מאמין שהדרך הנכונה היא שיקוף ללקוח לאורך כל הדרך מתחילתו ועד סופו.

כתובת : ששת הימים 76 רמת השרון

( פיקוח בניה, ניהול ופיקוח בניה , פיקוח בניה על בית פרטי, פיקוח מטעם הדיירים בתמ"א 38  )