ראובן פלקובסקי, ניהול, ופיקוח פרויקטים.

אני, ראובן פלקובסקי למדתי הנדסאי בניין בארגנטינה בעל ניסיון בענף הבניין מעל 30 שנה בשטח,ומה שחשוב ביותר אוהב את המקצוע.

ניסיון בתחום הביצוע כה 18 שנים , ואת היתר בניהול ופיקוח. ניסיון בפרויקטים צבורים, בתי מלון, מבנה  תעשייתי,בתי כנסת, מקוות, בניינים מגורים, תמ"א 38, בתים ובתי יוקרה. הכלים העבודה שלי הם הידע שנצבר בעבודה מול המתכננים ויועצים, בכל התחומים יחד עם הקשרים שבניתי בדרך.

ממני תקבלו יחס אישי ואכפתיות בכל שלב הפרויקט דבר שמבטיח מעורבות אישית גבוהה.

מספר פעילויות שאבצע על מנת להגיע לסוף הרצוי, ולהוריד דאגה מלבכם:

-ליווי המזמין/ יזם החל משלבי המוקדמים (רעיון), והכנת אומדן על מנת לאפשר בדיקה של מספר אופציות וכדאיות הפרויקט.

-עזרה בבחירת הצוות יועצים המתאימים לפרויקט, חתימה חוזים וכו'.

-בחירה שיטת עבודה יחד עם המזמין (קבלן מפתח, קבלני משנה ושילובים במיניהם)

-ריכוז חומר היועצים (תוכניות, פרטים ,מפרטים) והכנה מכרזים.

-השוואת הצעות מחיר, ניהול מו"מ עם הקבלנים הרלוונטיים, קביעה לו"ז ולוח תשלומים .

-עזרה בחתימת חוזים מול קבלנים תוך הקפדה על שמירת אינטרסים הצדדים.

-סיוע בבחירה חומרי גמר ובבחירת חלופות ביצוע, תוך הקפדה על עמידה בתקציב.

-פיקוח צמוד על העבודות, תוך הכרות התוכניות והקפדה על ביצוע על פי המפרטים והתקנים הרלוונטיים.

-בדיקת חשבונות שוטפות מול קבלנים וספקים, לרבות בדיקת חישובי כמויות.

-ביצוע קבלת הפרויקט מוקדמת, לרבות פרוטוקול תיקון ליקויים, אישור לטיפול עד למסירה סופית של המתקן ללקוח.

-ריכוז אישורים הנדרשים על ידי הרשויות הרלוונטיים לקבלת טופס 4, או אישור אכלוס.

-ליווי המזמין בתקופת הבדק של המבנה, וסגירה חשבון עם הקבלן.

בנוסף לכך אני קבלן רשום בענף הבניין -100- ג'1 מספר 30326, הדבר פותח אין סוף אפשרויות להתקשרות, והרבה פעמים נותן את הפיתרון האולטימטיבי.